Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met tuin - 3 à 4 slpks
Ruime, vrijstaande woning met o.a 3 à 4 slaapkamers, 2 woonkamers, 2 badkamers, garage, bureau en ruime tuin. Deze op te knappen woning werd getekend op een perceel van 939 m² met ZO-oriëntatie. Kort bij scholen, supermarkten en openbaar vervoer. Ideaal gelegen tussen Lier en de E313. Vlakbij fiets- en wandelwegen. Mogelijkheid tot kangoeroe- of zorgwonen, vrij beroep, praktijk, ... Het gelijkvloers en de bovenverdieping werden ingericht als aparte woongelegenheden.
Indeling
GLV: riante trap-/inkomhal met garderobe, gastentoilet, thuisbureel, lichtrijke woonkamer, keuken met ontbijtplaats, badkamer met inloopdouche, lavabo en tweede toilet, gelijkvloersslaapkamer, tuinkamer en ruime veranda met toegang tot de tuin. De garage met sectionaalpoort biedt plaats voor een wagen, fietsen, bromfietsen en aansluiting voor WM/DK..
Bovenverdieping
: nachthal, woonkamer 2 met slaapkamer 2, kitchenette met ruime eetplaats en balkonterras, tussenkamer, badkamer met lavabo, douche en derde toilet, slaapkamer 3 en ruime (onafgewerkte) zolderberging.
Kelder: kruipruimte onder de hele woning en proviandkelder.
De tuinzones met terrasjes zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin op het Zuid-oosten ligt op gazon en heeft een tuinberging. De 2 opritten bieden plaats voor meerdere wagens.
Kenmerken
+ ruime woning (308 m²)
+ solide woning (beton)
+ diverse mogelijkheden
+ 3 slaapkamers (16, 16 en 20 m²)
+ ruime tuin
+ geen renovatieverplichting
Deze zeer ruime, op te knappen wo
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 308 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 939 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 722 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240617-0003283687-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 515000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1651 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Avanti Vastgoed (IPI 511800)
Adres |
Donk 62
2500 - Lier |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/2024/0075 |