Landhuis te koop

550000€

3 slaapkamers 137 vierkante meters

Immoweb code : 20321576
Immoweb code : 20321576
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
137 vierkante meters bewoonbare ruimte
21875 vierkante meters grond

Omschrijving

Oude hoeve 'T Klein Kameroen te Oostkerke op 21875m²

Te Koop: Oude Hoeve ‘t Klein Kameroen in Oostkerke

Droomt u van een landelijk leven met veel ruimte en mogelijkheden? Dan is deze oude hoeve in Oostkerke, vlakbij Pervijze, de perfecte plek voor u! Gelegen op een ruim perceel van 1513m², met daarnaast een uitgestrekt weiland van maar liefst 20362m², biedt deze unieke eigendom alles wat u zoekt.

Eigenschappen van de Hoeve :
- Bebouwde Oppervlakte: Meer dan 500m² aan mogelijkheden.
- Hooiopslag Afdak: Ruim 195m² voor uw agrarische behoeften of opslag.
- Bouwkundig Erfgoed: Deze hoeve is opgenomen in de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed, waardoor er geen energetische renovatieverplichting geldt. 
- De hoeve is wel toe aan een volledige renovatie.
- Het dak werd wel in 2019 reeds vernieuwd.
Locatievoordelen:
- Centrale Ligging: Ideaal gelegen tussen Veurne, Diksmuide, Alveringem en Nieuwpoort, met uitstekende verbindingen.
- Bereikbaarheid: Slechts 8 minuten van de E-40, waardoor u snel en gemakkelijk verschillende bestemmingen bereikt.
Perfect voor:
- Dierliefhebbers: De ruime weilanden zijn uitermate geschikt voor het houden van paarden of andere dieren.
- Vakantiewoning: Creëer uw eigen ruime vakantiewoning in een prachtig, rustiek decor.

Mis deze kans niet om een stukje geschiedenis te bezitten en uw droom waar te maken. Neem vandaag n

Algemeen

Bouwjaar 1930
Gevelbreedte aan de straatkant 48 m
Aantal gevels 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 137 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Kantoor Nee
Kelder Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 21875 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Niet aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 868 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20240520-0003252389-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 868
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 550000 €
Kadastraal inkomen 489 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Vastgoed Vandenbussche (557114)

ERA Vastgoed Vandenbussche (IPI 557114)

Adres Houtmarkt 9
8630 - Veurne
Externe verwijzing a0iTt000000yp4TIAQ

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame