Overzicht
Omschrijving
Authentieke vierkantshoeve
Centraal tussen Gent en Oudenaarde, proef je hier de start van de Vlaamse Ardennen: veel groen en een zacht glooiend landschap kenmerken de regio. Een idyllische omgeving waarin deze vierkantshoeve volledig past.
Via de imposante dubbele poort van het poortgebouw betreed je een volledig afgesloten domein. Hier kan je genieten van volledig rust en privacy.
De oorsprong van de vierkantshoeve gaat terug tot de 17e eeuw. Vanaf het centrale binnenplein heb je toegang tot het hoofdgebouw, de hoofdwoning.
Hoewel de woning een opfrissing vraag, beschikt ze over heel wat karaktervolle elementen voor een smaakvolle renovatie: authentieke parketvloeren, hoge plafonds met zichtbare balkstructuren, sfeervolle open haarden en eenprachtige tuin in een uitzonderlijke omgeving.
De riante leefvertrekken zorgen voor een waaier aan mogelijkheden.
Op de eerste verdieping zijn 4 volwaardige slaapkamers, een grote overloop, twee badkamers en meerdere zolderruimtes.
De verkoop omvat enkele schuren, het poortgebouw en het hoofdgebouw. Kortom: de mogelijkheden zijn hier eindeloos.
Neem contact op via [email protected] of 0477/66.57.28 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1974 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 387 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2350 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 653 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1190000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Infinimo (IPI 501717)
Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 19517 - 213/24/JDW |