Overzicht
Omschrijving
Mooie (tweewoonst)hoeve op 80 are
Deze unieke hoeve is gelegen op een perceel van +/- 80 are en biedt bijzonder veel rust en privacy.
Met enige renovatiewerken kan deze woning omgevormd worden tot een prachtige gezinswoning of sfeervol vakantieverblijf.
Een aanrader voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel ruimte en potentieel of voor wie houdt van het plattelandsleven.
Het woongedeelte bevat twee aparte units.
Het eerste deel is volledig gelijkvloers en beschikt over een keuken, living, badkamer met aparte toilet en slaapkamer.
Het tweede gedeelte beschikt op de begane grond over een ruime living, keuken, badkamer, slaapkamer 1 en technische ruimte. Op de tweede verdieping lopen we via een mezzanine naar de twee andere slaapkamers en badkamer.
Achterliggend vinden we het weiland gelegen in Busselenberg van +/- 60 are met bijhorend 2 stallingen, paddock en een groot perceel weiland. Dit is volledig omheind, ideaal voor paardenliefhebbers.
Troeven:
- Rustig en bosrijk gelegen
- Mini-wellness complex met sauna, jacuzzi en buitendouche
- Volledig omheind
- Groot weiland
- Potentieel tot omvorming kangoeroewoning
Interesse om deze prachtige hoeve in een bijzonder kader te ontdekken? Bel ons op 011 199 991.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 7954 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 392 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240524-0003249171-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 629000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 463 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1318851 - 1314422 |