Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen hoeve met prachtige vergezichten en totale privacy op slechts 8 minuten rijden van Knokke.
De hoeve is een volledige nieuwbouwconstructie (gebouwd in 2005) en gelegen in het groen aan de Damse Vaart. De zonovergoten terrassen zijn toegankelijk vanuit alle leefruimtes.
Indeling: inkom met vestiaire en apart toilet, grote leefruimte met inbouwcassette (eethoek met aansluitende zithoek), volledig geïnstalleerde keuken met ruime berging (wasmachine/droogkast) en inpandige garage. Op het gelijkvloers is er een slaapkamer die momenteel ingericht is als bureauruimte. Eveneens een ruime, droge kelder.
Op de 1ste verdieping: ruime slaapkamer met grote badkamer ingericht met ligbad, lavabo en apart toilet.
De tweede slaapkamer is op heden ingericht als wellnessruimte (infrarood sauna en zonnebank).
De derde slaapkamer met aansluitende badkamer ingericht met douche, lavabo en apart toilet.
De hoeve beschikt over een groot terrein met stallen, een dubbele garage (hoogte van 3,5 m) en een polyvalante ruimte die u kunt inrichten naar wens.
De recente paardenomheining maakt de hoeve echt uniek en authentiek., de hoeve is zeer ecologisch gebouwd.
Er zijn zonnepanelen met een productie van 12.000 kWh/jaar aanwezig, een eigen zuiveringsinstallatie en de regenwaterput wordt gebruikt voor de toiletten, wasmachine en de buitenkranen.
Een echte oase van rust, authentiek gevoel en heel mooi afgewerkt.
Bezoek warm aanbevolen.
Bouwjaar | 2005 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 26 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 244 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 12279 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2163763 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 246 |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 908 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo BIS NV (IPI 203208)
Adres |
Kustlaan 259
8300 - Knokke-Heist |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 01013 |