Landhuis te koop

Richtprijs 349000€

2 slaapkamers 162 vierkante meters

Immoweb code : 20419019
Immoweb code : 20419019
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
162 vierkante meters bewoonbare ruimte
2461 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 01/07/2025

Omschrijving

Fermette

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. OPTION OPTION OPTION !!! Idéalement située dans la village prisé de Couthuin, cette charmante fermette en léger retrait de la route, est assise sur un beau terrain d'environ 25 ares et se compose comme suit:
Au sous-sol: une cave voutée de 26m² et une cave à vin.
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un vaste et lumineux séjour de 35m² avec poêle à bois, une cuisine équipée bénéficiant d'une vue sur le jardin, une buanderie/arrière cuisine proposant un accès aux extérieurs, une toilette, un bel espace de rangement de 23m², une grange/garage de 29m² avec un élégant porche d'entrée et un atelier de 35m².
Au 1er étage: un hall de nuit, deux agréables chambres (+/- 22m² et 19m²), unesalle-de-bain, un bureau/dressing, et deux spacieux greniers aménageables d'une superficie totale avoisinant les 75m² accessibles par le garage.
Au 2ème étage: deux greniers aménageables de 44m² et 9m² accessibles via la maison.
Le bien propose également une dépendance avec entrée indépendante d'une superficie au rez-de-chaussée de 38m² et de 14m² à l'étage.
A l'extérieur: une jolie cour en pavés de rue à l'avant, un vaste jardin plat et arboré.
Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage, chauffage via poêle au gaz propane et poêle à bois, toiture en tuiles, fosse septique.
Cette belle propriété de caractère vous séduira par sa situation idéale (à proximité de l'E42), son charme authentique, sa possibilité de pro

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 Juli 2025 - 00:00
Bouwjaar 1850
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 162 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 35 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 2
Badkamers 1
WC 1
Kantoorruimte 5 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2461 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 2199 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Noordwest

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 484 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20240924018303
CO₂ Uitstoot 101 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 78323 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 349000 €
Kadastraal inkomen 430 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immobilière Bertrand Huy (505637)

Immobilière Bertrand Huy (IPI 505637)

Adres Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy
Website http://www.immo-bertrand.be
Externe verwijzing 5562 - 3106

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame