Overzicht
Omschrijving
Fermette
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Magnifique fermette offrant un mélange parfait de charme classique et de confort moderne composé de deux bâtiments: Une maison unifamiliale et un deuxième bâtiment comprenant un appartement deux chambres loué en air BnB offrant un revenu locatif complémentaire, un atelier, un bureau et un espace brut de 66m2 à aménager. La maison comprend Au rez: Un hall d'entrée desservant un spacieux séjour, une cuisine, une véranda, une buanderie, une chaufferie, deux bureaux, une salle de bains et un garage. Au 1er: Hall de nuit desservant 6 chambres, une très belle salle de bains et un bureau. Au 2ème: deux autres chambres. Au sous-sol: Une cave de 9m². Seconde bâtisse: L'appartement: un séjour avec cuisine, un hall de nuit desservant 2 chambres, une salle de bain et une toilette. Et un atelier, un bureau et un espace brut à aménager (logement supplémentaire possible). Équipements: boiler thermodynamique, châss. DV Bois et PVC, 24 panneaux photovoltaïques, nouveau toit sur la moitié de la maison, installation électrique rénovée. Extérieurs: beau jardin, terrasse. Faire offre à partir de: 495.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Annonce informative et non contractuelle. Visites réalisables sur rendez-vous 7J/7 au 0476/08.47.47
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 513 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 10 |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1037 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 341 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20241111012797 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 495000 € |
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Kadastraal inkomen | 327 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Les Maisons Ferrian (IPI 505509)
Adres |
Chaussée de Courcelles 154
6041 - Gosselies |
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Website |
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Externe verwijzing | 2155 - 1057 |