Overzicht
Omschrijving
Charmante boerderij in een groene omgeving
Op slechts 10 minuten van Brugelette, genesteld in het charmante dorpje Cambron-Saint-Vincent, ligt deze prachtige boerderij met meer dan 300m² woonoppervlakte, gelegen aan het einde van een kleine privé oprijlaan. Het is een zeldzaam juweeltje dat een rustige en verfijnde woonomgeving biedt. De ruime woonkamer van meer dan 60m² heeft grote erkers die veel natuurlijk licht binnenlaten, wat een warme en gezellige sfeer creëert. De volledig uitgeruste keuken en aangrenzende eetkamer hebben een erker zodat je kunt genieten van het platteland als de seizoenen veranderen, en een openslaande deur die direct toegang geeft tot het terras. Op de bovenverdieping bieden de 5 slaapkamers, waaronder een ouderlijk appartement, en 3 doucheruimtes plaats aan zelfs een groot gezin, terwijl ze voor iedereen een bevredigende ruimte garanderen. Dankzij het vlekkeloze onderhoud en de vele verbeteringen van de afgelopen jaren is er geen werk nodig voordat je het huis kunt betrekken.
De buitenkant van het pand is niet te overtreffen, met een grote, prachtig aangelegde en zorgvuldig onderhouden tuin, perfect voor gezinsactiviteiten, ontspannende momenten of recepties. Het ruime, perfect georiënteerde terras is een extra bonus om te genieten van het mooie weer. Er is voldoende parkeergelegenheid voor jou en je gasten.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | calme |
Aantal verdiepingen | 1 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 24 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 315 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 32 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2500 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 230 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240530028653 |
CO₂ Uitstoot | 50 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 101940 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 625000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 461 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Best Partner Immobilière (IPI 105213)
Adres |
Chaussée de Mons, 303
1480 - Tubize |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 11347 - 162 |