Landhuis te koop
610000€
3 slaapkamers vierkante meters
170Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd landhuis in groene omgeving
Deze gelijkvloerse gezinswoning met zadeldak ligt op een groen perceel van +/-1600m². De woning heeft een erg ruime leefruimte met open keuken en aangrenzende veranda (30m²) met uitzicht op tuin en bos. De ramen tot aan de grond zorgen voor veel lichtinval. Een energiezuinige houtkachel in de leefruimte kan de hele ruimte verwarmen. De 3 slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het huis, afgescheiden van de straat door een grote voortuin. De keuken, veranda, tegelvloer en radiatoren werden vernieuwd in 2023 met kwalitatieve materialen. Het huis beschikt over 1 gerenoveerde badkamer met inloopdouche en veel kastruimte. Er is een ruime inpandige garage/wasruimte. Een overdekte carport bevindt zich naast de garage. De tuin achteraan het huis geniet van veel privacy. Achteraan in de tuin staat een te renoveren bijgebouw van 60m². Het huis is volledig onderkelderd door een kruipkelder en onder het zadeldak bevindt zich een kruipzolder. Er liggen 10 zonnepanelen (2950Wp totaal) op het dak. De dakbedekking en dakgoten werden vernieuwd in 2019. De centrale verwarmingsinstallatie en warmtepompboiler dateren van 2020. Alle buitenzijden van de woning hebben camerabewaking. De veranda en garage beschikken bijkomend over bewegingsdetectie en poortdetectie.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1976 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1626 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Vrije beschrijving EPC | Verbruik bij laatste afrekening in mei 2024: 1800KWh Elektriciteit - 645m³ gas |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 610000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1043 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|