Landhuis te koop

1850000€

5 slaapkamers 390 vierkante meters

Immoweb code : 20287598
Immoweb code : 20287598
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers
390 vierkante meters bewoonbare ruimte
4465 vierkante meters grond

Omschrijving

Uiterst rustig gelegen vierkantshoeve op 45 are aan de Vaart

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: jordi.broes@homixx.be of 016/199.340
Voor een volledige fotoreeks en volledige tekst: www.homixx.be

Bent u op zoek naar een uiterst rustig gelegen en volledig gerenoveerde hoeve op een perceel van 45 are?
Homixx presenteert met trots deze schitterende 'Vertugadin' hoeve, gelegen in een unieke omgeving nabij het centrum van Boortmeerbeek, Hever en op een steenworp van Planckendael en domein Hofstade.
Omringd door prachtige bosgebieden en weidse vergezichten biedt deze hoeve een ongeëvenaarde sfeer van rust en ruimte, met als kers op de taart het idyllische uitzicht vanuit de royale tuin op de serene Leuvense Vaart.
Deze authentieke hoeve, oorspronkelijk gebouwd in 1899 en volledig gerenoveerd tussen 2000 en 2003, biedt een ongeëvenaarde woonervaring.

De hoofdwoning bestaat uit een riante inkomhal, zeer ruime open leef- en eetruimte, halfopen volledig geïnstalleerde keuken, gastentoilet, grote bergingsruimte/wasberging, creatieve ruimte/bureauruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee afgewerkte ruime slaapkamers alsook 2 badkamers.
Bovendien hebben we op dit niveau ook de mogelijkheid om nog 3 à 4 extra slaapkamers te creëren.
Tevens kunnen we hier genieten van een prachtig uitzicht op de weiden, de vijver, de Vaart, het vernieuwde tuinhuis, de enorme binnenkoer, de inpandige garage en de gigantische schuur.
Het vernieuwde en luxueus ingerichte tuinhuis werd helemaal gerenoveerd en o

Algemeen

Bouwjaar 1899
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 5
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 390 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 5
Badkamers 2
WC 5
Wasplaats Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 4465 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 182 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240927-0003390441-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Thermische zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1850000 €
Kadastraal inkomen 1512 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Homixx Vastgoed (507448)

Homixx Vastgoed (IPI 507448)

Adres Werchtersesteenweg 1
3150 - Haacht
Website http://www.homixx.be
Externe verwijzing 6282034

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame