Overzicht
Omschrijving
Groot landhuis - Garages - Stallen - 38 are
Gerenoveerde, halfvrijstaande boerderij, ideaal gelegen dicht bij voorzieningen en op slechts 10 minuten van het station van Blaton (1 halte na Saint-Ghislain). Met een royaal vloeroppervlak van bijna 300 m² is dit huis geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit.
Op de begane grond vind je een grote slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken, een ruime zit- en eetkamer, een hal en een doucheruimte met inloopdouche, hoekbad en toilet.
Op de bovenverdieping leidt een centrale overloop naar 4+ grote slaapkamers, waaronder een master suite die klaar is om te worden verbouwd naar jouw wensen. Daarnaast biedt een zolder van 100 m² mogelijkheden voor verdere verbouwing.
Buiten kan een stuk grond aan de achterzijde worden gebruikt om een stal met paardenboxen te creëren, een ideale omgeving voor natuur- en dierenliefhebbers.
Gelegen in het hart van Bernissart, is dit pand strategisch gelegen tussen Parijs en Brussel. Bij de recente renovatie zijn moderniteit en eenvoud harmonieus gecombineerd tot een licht en gezellig huis.
Belangrijkste kenmerken :
Communicerende garages!
Groot omheind terrein van ongeveer 38 are
Ligging op het zuidwesten!
Groot, gezellig terras van 95 m²
Elektrisch: conform
Let op
150 m van bus 80 Tec naar station Blaton
PVC dubbele beglazing
Vaillant Ecotec plus ketel
EPB: D
RC: €420
Bezichtigen zonder vertraging!
Bezoek op afspraak op 0487/44.58.57.
Vertaald met DeepL.com (gratis versie)
Bouwjaar | 1948 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 302 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 31 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 23 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 23 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 100 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3840 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 3510 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 95 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 227 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240416035949 |
CO₂ Uitstoot | 227 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 227 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 177 vierkante meters |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 299500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 420 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
UPAQ PRESTIGIA (IPI 518214)
Adres |
Boulevard mairaux 29 bte 1
7100 - La Louvière |
---|---|
Website |
|
Telefoonnummer | +32487445857 |
Externe verwijzing | upaq0603 |