Landhuis te koop
750000€
4 slaapkamers 219 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Unieke vierkantshoeve in prachtige landelijke omgeving
Ontdek deze charmante vierkantshoeve met een perceelsoppervlakte van 1 ha 7a 91ca, ideaal gelegen in een rustige en landelijke omgeving met adembenemend open zicht.
Het lichtrijke woonhuis biedt alle comfort en beschikt over: 4 ruime slaapkamers, grote leefruimte met aansluitende leefkeuken, badkamer met alle comfort, wasplaats en een bergzolder.
De overige gebouwen vormen samen de karakteristieke vierkantshoeve en bieden ontelbare mogelijkheden na een totale renovatie. Denk bijvoorbeeld aan:
een B&B, een Wellness, vrije beroepen, Co-housing, boerderij, fietshotel, manege....
De omliggende gronden bestaan uit een tuin, weilanden en zelfs een bouwgrond. Deze eigendom biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook een zee aan potentieel voor wie op zoek is naar een unieke woon- en werkplek in het groen. Geniet van de stilte en de charme van het platteland terwijl u toch vlot bereikbaar bent.
Een zeldzame kans om een droomproject te realiseren op een toplocatie! Maak snel uw afspraak op 016 229 228 of mail naar office@connect-immo.be
PEB: 155 kWh/m² - UC 20241114008061 - label B
Algemeen
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 219 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 10791 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 155 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241114008061 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 750000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 820 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Century 21 Connect (509260)
Century 21 Connect (IPI 509260)
| Adres |
Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website | http://www.connect-immo.be |
| Externe verwijzing | 6655529 |