Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Charmante maison 3 façades construite en pierres et briques avec une belle dépendance ( grange) de 72m2 sur 2 niveaux et avec un très beau jardin , garage , le tout implanté sur 7 ares 69 ca.
Cette maison se situe à Cousolre ( territoire Français), frontalier à la Belgique, 1er village Français après Beaumont/Leval chaudeville.
Petite rue calme et en campagne , mais néanmoins proche à pieds du centre du village et de toutes ses commodités.
Elle bénéficie d'une pièce pour la cuisine , 1 salle de douche , 1 wc , couloir, 1 salle à manger/salon et 1 cave.
A l'étage , hall et 2 chambres.
Double vitrage en pvc , chauffage central au gaz de ville , le tout à l'égout, citerne eau de pluie...
Remise , belle grange avec sa nouvelle toiture, garage indépendant , entrée cour , terrasse et beau jardin , pelouse et potager.
Ce bien est une belle opportunité pour un jeune couple ou pour celui qui recherche le calme .
Le confort de la dépendance ( grange) permet également d'entrevoir des possibilités d'aménagements....
Possibilité d'entrée immédiate car la maison est saine et agréable.
Petite modernité nécessaire aux plus ambitieux.
Visite et renseignements au 0495.161.669
Mail : [email protected]
Prix immédiat à 97.500€ frais d'agence inclus.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 769 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 317 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 2459E2053465V |
CO₂ Uitstoot | 69 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 25400 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 97500 € |
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Kadastraal inkomen | 475 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Excell Immo (IPI 505776)
Adres |
Chaussée de Charleroi 186
6500 - Beaumont |
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Naam van de agent | Philippe Albero |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 495161669 |
Externe verwijzing | 0624/Ric |