Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Située en territoire Français dans le village de Sars Poterie, frontalier Belge à Sivry, Beaumont , Mons…, cette agréable maison lumineuse , rénovée avec un très beau volume habitable de 146m2.
Sa situation est centrale, proche de toutes commodités, commerces , pharmacie école maternelle, supermarché, voie verte… Sars Poterie étant jadis réputé pour son exploitation du verre et de sa céramique, mais également avec un musée du verre très contemporain.
La maison est familiale avec un vaste living, 1 salon très lumineux, 1 cuisine , 1 salle de bains et buanderie , wc et 1 cave .
A l’étage1 , hall de nuit sur 4 belles chambres et à l’étage2, vaste grenier aménageable de 70 m2, possible loft, chambre…, charpente à l’ancienne .
Double vitrage, volets partout, citerne eau de pluie, chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation de 2022) , cheminée supplémentaire pour poêle ou pellet , le tout à l’égout,…
Terrasse, pelouse, jardin , vue campagne , petite remise .
Très beau coup de cœur.
Son prix est de 178.000€ frais d’agence inclus.
Les frais d’acquisitions sur la France sont de 8% (notaire et enregistrement) , hyper intéressant.
Info et visite au 0495.161.669 ou [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 70 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 640 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Ja |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 2259E2880708U |
CO₂ Uitstoot | 37 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 178000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 778 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Excell Immo (IPI 505776)
Adres |
Chaussée de Charleroi 186
6500 - Beaumont |
---|---|
Naam van de agent | Philippe Albero |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 495161669 |
Externe verwijzing | 1904/24Gen |