Overzicht
Omschrijving
Prachtig landhuis met een schitterende parktuin op een perc
Prachtig landhuis/directeurswoning met een schitterende aangelegde parktuin op een perceel van ca. 15.213 m². Dit pareltje bevindt zich in de gemeente Balen (op de grens met Mol) in de provincie Antwerpen op korte afstand van de E34 (Antwerpen-Eindhoven).
Indeling: ruime inkomhal, royale woonkamer bestaande uit zitkamer en eetkamer, prachtige gemoderniseerde leefkeuken met ontbijt/eethoek en een werk/tuinkamer op het gelijkvloers. Op de verdiepingen bevinden zich 8 zeer ruime slaapkamers en 4 ingerichte badkamers.
Verder is er een vaste trap naar de 3de verdieping waar de zolder verdeeld is in 2 verschillende kamers. Kelderverdieping met fitnessruimte, aparte keuken, complete wellness, sauna, café/bar, gameroom en een wijn/dinerkamer.
Op het perceel bevindt zich tevens een royaal bijgebouw (85 m²) die ruimte biedt voor 2 wagens en beschikt over een ruime opbergzolder.
Uitzonderlijk mooi eigendom, zeker een bezoekje waard!
Bouwjaar | 1927 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 610 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 8 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 4 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 15213 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Ja |
Sauna | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 208 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240415-0003213962-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Industriegebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1795000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2425 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hillewaere Vastgoed Mol (IPI 501935)
Adres |
Graaf De Broquevillestraat 35
2400 - Mol |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 07/2935 |