Landhuis te koop

790000€

4 slaapkamers 301 vierkante meters

Immoweb code : 20334222
Mijn krediet simuleren
Immoweb code : 20334222
We Invest Hesbaye
We Invest Hesbaye
Melden
Afdrukken
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
301 vierkante meters bewoonbare ruimte
5154 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 01/02/2025
Virtueel bezoek

Omschrijving

In een rustige straat met zeer weinig verkeer, ontdekt u deze prachtige boerderij uit de 19e eeuw, die in 2016 volledig is gerenoveerd en 4 slaapkamers biedt, gelegen op een perceel van 51 are en 54 centiare.
Met een totale oppervlakte van 498 m², waarvan meer dan 300 m² bewoonbaar, bestaat deze eigenschap uit:
- Op de begane grond: een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een ruime woonkamer van meer dan 50 m², een super-geïnstalleerde keuken, een bureau, twee wasruimtes/achterkeukens (21 en 12 m²).
- Op de eerste verdieping: een nachthal die toegang biedt tot 4 ruime slaapkamers (15, 16, 18 en 27 m²), waaronder een master suite met een eigen badkamer, een tweede badkamer en een bureau.
- Op de tweede verdieping: een zolder die extra opslagmogelijkheden biedt.
- In de kelder: 64 m² aan kelders met een traditionele broodoven.

De bijgebouwen bestaan uit twee garages (23 en 29 m²), annexen op 2 niveaus (39 m² op de grond) en verschillende overdekte schuren, waardoor er veel opslagruimte beschikbaar is.

Buiten biedt de tuin, gericht op het zuidoosten, een belangrijke troef van dit onroerend goed met vrij uitzicht op de omliggende velden en een terras van 65 m² met een geïntegreerd zwembad. De binnenplaats biedt een ruime parkeergelegenheid en een specifieke ruimte voor het wassen van uw voertuig.

Centrale verwarming op stookolie, driefasige elektriciteit, dubbel glas PVC, houtkachel, waterontharder, regenwatertank van 10.000 L met hydrofoorpomp voor toiletten en buitentapp

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 februari 2025 - 00:00
Wijk of buurt Jodoigne
Bouwjaar 1800
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 14 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 10
Omgeving type Platteland
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 301 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 50 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 21 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 27 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 15 vierkante meters
Badkamers 2
Douchekamers 2
WC 3
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 6 vierkante meters
Kantoor Ja
Professioneel ruimteoppervlak 30 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Oppervlakte kelder 52 vierkante meters
Oppervlakte zolder 18 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 5154 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 4894 vierkante meters
Oppervlakte terras 65 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidoost

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Ja

Energie

Primair energieverbruik 180 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240916019918
CO₂ Uitstoot 44 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 57713 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 260 vierkante meters
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 790000 €
Kadastraal inkomen 507 €
Vastgoedbelegging Nee

  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

We hebben gelijkaardige panden voor jou

zie meer
  • zie meer
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : We Invest Hesbaye (509697)

We Invest Hesbaye (IPI 509697)

Adres Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut
Website http://www.weinvest.be
Externe verwijzing 5827945

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Door op MEER INFO AANVRAGEN te klikken, ga ik ermee akkoord dat de gegevens die in dit formulier worden doorgegeven, worden overgedragen door Immoweb aan de adverteerder, die deze zal gebruiken om te reageren op mijn verzoek. Meer informatie
Reclame