Overzicht
Omschrijving
MOLENAARSWONING MET MOLEN AAN DE FLANK VAN DE WIJNGAARDBERG!
Op zoek naar een unieke locatie om te wonen? Zo gevonden.
GESCHIEDENIS
De Moedermeule heeft haar naam te danken aan de bekende houten molen die al sinds 1830 op de Hondsheuvel in Gelrode staat. Naast de molen staat de ruime molenaarswoning/hoeve die in 1976 tot horecazaak werd verbouwd. Sindsdien wordt deze zaak succesvol gerund en is zeer populair bij de vele wandelaars en fietsers die het Hageland verkennen.
MOGELIJKHEDEN
Het verkochte goed is geschikt voor verschillende soorten van uitbatingen. Denk maar aan een B&B, aterlier/ambacht, restaurant, etc. Maar kan evengoed verbouwd worden tot woning. Kom zeker de mogelijkheden eens bekijken.WAT WORDT ER JUIST VERKOCHT?
Het molenaarswoning/restaurant met terras, ruime parking, de grond met de molen op en een achterliggend perceel met nog een oude stal en berging. In totaal goed voor zo'n 56,48 are.
OPTIE EXTRA PARKING
Tegenover het restaurant is er nog een extra parking die bijkomend aangekocht kan worden. Dit perceel is ook bouwgrond.
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 491 vierkante meters |
---|---|
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 5648 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | 20240702-0003299441-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 645000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1322 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA VANDENDRIES (IPI 504599)
Adres |
Tervuursevest 356
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000iRJ3IAM |