Landhuis te koop

229000€

3 slaapkamers 194 vierkante meters

Immoweb code : 20365128
Immoweb code : 20365128
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
194 vierkante meters bewoonbare ruimte
836 vierkante meters grond

Omschrijving

Te renoveren hoeve op toplocatie in groene omgeving te Kness

Te renoveren hoeve op toplocatie in groene omgeving te Knesselare

Bent u op zoek naar een unieke kans om uw droomwoning te realiseren? Deze volledig te renoveren hoeve, gelegen in een rustige en groene omgeving te Knesselare, biedt een waaier aan mogelijkheden. Dankzij de vlotte verbinding naar Aalter, Brugge en Gent combineert deze locatie het beste van beide werelden: rust en natuur, met een uitstekende bereikbaarheid.

De hoeve bevindt zich op een perceel van 836 m² en omvat diverse bijgebouwen zoals een garage, stallingen en een schuur. Deze kunnen perfect dienstdoen als opslagruimte, hobbyruimte of zelfs een creatieve invulling naar keuze. Hier hebt u de vrijheid om het geheel volledig naar uw hand te zetten en uw woon- of werkdromen waar te maken.

Bouwvergunning voor nieuwbouw reeds verkregen
Uniek aan dit pand is dat er reeds een bouwvergunning werd verleend voor de realisatie van een nieuwbouwwoning. Dit biedt u de mogelijkheid om de huidige hoeve volledig te renoveren, of te kiezen voor een nieuwe start met een hedendaagse woning. Beide opties maken dit vastgoed tot een bijzonder veelzijdige investering, zowel voor eigen bewoning als voor andere doeleinden.

Waarom is dit een buitenkans?

Locatie: rustig gelegen in een groene omgeving met vlotte verbinding naar grote steden.
Ruimte: perceel van 836 m² met tal van bijgebouwen.
Flexibiliteit: renovatie van de bestaande hoeve of realisatie van een nieuwbouw dankzij de bestaande bouwvergunning (plannen in bijlage).
Gr

Algemeen

Bouwjaar 1874
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 13 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 194 vierkante meters
Type keuken Niet geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 836 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 1153 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20200924-0002319334-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 150 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 229000 €
Kadastraal inkomen 478 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Flanders properties (504554)

Flanders properties (IPI 504554)

Adres Baudewijn Lippensstraat 4
9990 - Maldegem
Website http://www.flandersproperties.com
Externe verwijzing 6355247

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame