Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde hoeve diverse bijgebouwen
Deze mooie landelijke eigendom is gelegen in Bellem, een deelgemeente van Aalter. De eigendom bestaat uit een magnifiek rustig en volledig omheind perceel van 7.520 m², verschillende vergunde gebouwen, een boomgaard met volwassen fruitbomen en unieke verzichten over de velden.
De hoofdwoning verwelkomt je op het gelijkvloers met een inkomhal die leidt naar een gezellig salon met open haard. De aparte eetplaats grenst aan de goed uitgeruste landelijke keuken. De handige en droge kelder verschaft je extra opslagruimte. Boven zijn er drie mooie slaapkamers, elk met een eigen badkamer.
Achter de hoofdwoning bevindt zich het eerste bijgebouw, dat momenteel dienst doet als technische ruimte (chauffageketel en zonneboiler).
In het tweede bijgebouw zijn er twee kamers met een gedeelde badkamer, ideaal als gastenverblijf, B&B, praktijkruimte etc.
Grote troef bij deze eigendom is de volledig gerenoveerde schuur, uitgerust met een bar en houtkachels. Deze schuur met een vloeroppervlakte van maar liefst 230 m² herbergt op de bovenverdieping ook een studio met slaapkamer en badkamer, drie toiletten en verschillende opbergruimtes/werkplaatsen.
Aansluitend aan deze schuur is er een carport met een laadpaal voor elektrische auto's. Samen met de zonnepanelen en de warmteboiler een teken van de milieubewuste benadering van de eigendom.
Tot slot is er nog een verder in te richten houten bijgebouw van 117 m², handig als extra opslag, praktijkruimte of werkruimte en ideaal voor vrije b
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 256 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 6 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 5 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 7520 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 258 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Hout |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1370 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
Adres |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
---|---|
Externe verwijzing | ADV 3 |