Kot te koop

* 225000€

1 slaapkamer 15 vierkante meters

Immoweb code : 20447769
Immoweb code : 20447769
*exclusief belastingen

Overzicht

1 slaapkamer
1 badkamer
15 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 3

Omschrijving

Luxueus studeren stadsrand Leuven!

***alle informatie op www.connect-immo.be***

Deze residentie is gelegen aan de Leuvense stadsrand, namelijk op de Geldenaaksebaan! Deze locatie biedt zowel voor studerende jongeren in Leuven, Heverlee én Brussel een goede uitvalsbasis. 

Niet alleen de rustige omgeving is een troef maar ook de faciliteiten in de nabijheid zijn mooi meegenomen. Zo kan je er het openbaar vervoer vinden op enkele meters van het gebouw. Supermarkten, printshops, apotheek… op wandel/ fietsafstand. Het verlengde van de straat geeft uit op Sportoase waar je als student kan deelnemen aan groepslessen of gewoonweg kan ontspannen. Abdij Van Park is een Norbertijenabdij gelegen aan Leuvense bossen en is de ideale uitvalsbasis voor studenten die naast het studeren wensen te ontspannen. Je geniet er als het ware van de natuur en dit op een boogscheut van Leuven. Men kan hier echt wel spreken van een verborgen parel. 

Residentie César is een vernieuwbouwproject en werd opgeleverd in oktober 2024. De renovatie werd uitgevoerd met aandacht voor detail, afwerking en kwaliteitsvolle materiaalkeuze. Ook voldoet het gebouw aan de gevraagde strenge energiezuinigheidsnormen van 2024. De entiteiten zijn kamers eigen sanitair en een studio, dewelke volledig bemeubeld aangeboden worden. Ook beschikken enkele units over een privatief terras, als dat niet geweldig is! Bovendien is er een inpandige fietsenstalling en een gemeenschappelijke keuken met terras en tuin aanwezig zodat bewoners samen kunnen kokerellen!

Int

Dit pand maakt deel uit van het project Geldenaaksebaan 126

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 225.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Verdieping 3
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 15 vierkante meters
Slaapkamers 1
Badkamers 1
Gemeubeld Ja

Energie

Primair energieverbruik 94 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 20241015-0003150724-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
B
G-score
B

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 225000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

Over dit vastgoedkantoor : Century 21 Connect (509260)

Century 21 Connect (IPI 509260)

Adres Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven
Website http://www.connect-immo.be
Externe verwijzing 6504478

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369