Kot te koop

189000€

22 vierkante meters

Immoweb code : 20481220
Immoweb code : 20481220
Reclame
Reclame

Overzicht

1 badkamer
22 vierkante meters bewoonbare ruimte
Beschikbaar vanaf : 01/09/2025
Verdieping : 5

Omschrijving

Topinvestering: luxe studentenkamer op toplocatie in Leuven

Investeer slim in een energiezuinige, luxueuze studio met topligging net buiten de Leuvense ring, ideaal voor studenten en een rendabele opbrengsteigendom! Deze trendy studio in Residentie WOODS, een architecturale prijswinnaar (2017), biedt optimaal wooncomfort en is gemakkelijk verhuurbaar. De studio ligt op de hoek van de 5e verdieping met prachtig zicht op het Belle-Vue park en heeft toegang tot een gemeenschappelijk zonneterras. Grote glaspartijen zorgen voor veel licht en ruimte. De kamer is volledig bemeubeld met een inbouwkast, uitklapbed, zit- en bureauruimte met ingebouwde koelkast en WiFi. Daarnaast beschikt ze over een eigen douchekamer met wastafel en WC. Bewoners genieten van moderne gemeenschappelijke faciliteiten: ontspanningsruimte met TV en kickertafel, keukens per verdieping met koelkasten, kookplaten en vaatwasser, camerabewaking, afgesloten fietsenstalling en wasruimte. Gunstig EPC en elektroconform! Perfect gelegen nabij station, bushalte, universiteiten, winkels en sportfaciliteiten. Momenteel verhuurd aan € 655/maand. Ideaal voor eigen studerende kinderen of als zorgeloze investering! Contacteer ons per e-mail voor een bezoek.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 september 2025 - 00:00
Wijk of buurt Leuven Groot
Bouwjaar 2017
Verdieping 5
Aantal verdiepingen 7
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 22 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Ja

Buitenkant

Terras Ja

Faciliteiten

Lift Ja
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Visio-telefoon Ja

Energie

Primair energieverbruik 70 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 24062-G-RO2014/0838/EP15712/A001/D01/SD001
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 59
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
B
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 189000 €
Kadastraal inkomen 290 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : CENTURY 21 Skyline (207465)

CENTURY 21 Skyline (IPI 207465)

Adres Tiensesteenweg 93
3010 - Kessel-Lo
Externe verwijzing 6508446

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame