Overzicht
Omschrijving
Topinvestering: luxe studentenkamer op toplocatie in Leuven
Investeer slim in een energiezuinige, luxueuze studio met topligging net buiten de Leuvense ring, ideaal voor studenten en een rendabele opbrengsteigendom! Deze trendy studio in Residentie WOODS, een architecturale prijswinnaar (2017), biedt optimaal wooncomfort en is gemakkelijk verhuurbaar. De studio ligt op de hoek van de 5e verdieping met prachtig zicht op het Belle-Vue park en heeft toegang tot een gemeenschappelijk zonneterras. Grote glaspartijen zorgen voor veel licht en ruimte. De kamer is volledig bemeubeld met een inbouwkast, uitklapbed, zit- en bureauruimte met ingebouwde koelkast en WiFi. Daarnaast beschikt ze over een eigen douchekamer met wastafel en WC. Bewoners genieten van moderne gemeenschappelijke faciliteiten: ontspanningsruimte met TV en kickertafel, keukens per verdieping met koelkasten, kookplaten en vaatwasser, camerabewaking, afgesloten fietsenstalling en wasruimte. Gunstig EPC en elektroconform! Perfect gelegen nabij station, bushalte, universiteiten, winkels en sportfaciliteiten. Momenteel verhuurd aan € 655/maand. Ideaal voor eigen studerende kinderen of als zorgeloze investering! Contacteer ons per e-mail voor een bezoek.
Algemeen
Beschikbaar vanaf | 1 september 2025 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Leuven Groot |
Bouwjaar | 2017 |
Verdieping | 5 |
Aantal verdiepingen | 7 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 22 vierkante meters |
---|---|
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Buitenkant
Terras | Ja |
---|
Faciliteiten
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 70 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 24062-G-RO2014/0838/EP15712/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 59 |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | B |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 189000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 290 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : CENTURY 21 Skyline (207465)
CENTURY 21 Skyline (IPI 207465)
Adres |
Tiensesteenweg 93
3010 - Kessel-Lo |
---|---|
Externe verwijzing | 6508446 |