Overzicht
Omschrijving
Exclusieve manoir uit 1920, volledig gerenoveerd op 2,5 ha
Op een steenworp afstand van de golfbaan van Jurbise biedt Immo Emeraude dit weelderige, onlangs gerenoveerde landhuis te koop aan.
Stel je voor dat je aankomt aan het einde van een privéoprijlaan, in een prachtig privépark van bijna 2,5 hectare, volledig omheind en zonder inkijk. Je ziet het imposante landhuis liggen in zijn eigen groene omgeving.
De grote hal leidt naar de eetkamer met zijn massief parketvloer. Aan de andere kant is de grote woonkamer die op elke gewenste manier kan worden ingericht. De volledig uitgeruste keuken (met veranda) biedt ook een prachtig uitzicht over de parken.
Boven heeft de familie 4 slaapkamers en 2 badkamers op de eerste verdieping, evenals een loft van 170 m² op de tweede verdieping.
De bijgebouwen zijn niet te overtreffen. Twee garages en een fitnessruimte van 140 m² (inclusief sauna, stoombad en douche). Dit imposante bijgebouw zou ook kunnen worden gebruikt als hoofdkantoor (met parkeerplaats), of als showroom voor een autocollectie.
Volledige renovatie uitgevoerd, van vloer tot dak.
Alarm, 4 jaar oude condensatieketel, regenwatertank, waterontharder, kelders onder het huis, kantoor, bijgebouw uit 2005, enz.
Video en plannen: https://www.immo-emeraude.com/fiche.php?id=6105341
Dit is een niet-bindende advertentie en vormt geen aanbod.
De eigenaars behouden zich het recht voor om elk ingediend bod te aanvaarden of te verwerpen.
Beschikbaar vanaf | 3 januari 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1920 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 12 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 724 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 100 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 24790 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 24790 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240808006101 |
CO₂ Uitstoot | 50 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 150549 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Parkgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1150000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1730 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Emeraude Ath (IPI 105263)
Adres |
Rue du Moulin 25
7800 - Ath |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6283842 |