Kantoren te koop

399000€

215 vierkante meters

Immoweb code : 20406937
Immoweb code : 20406937
Reclame
Reclame

Overzicht

1 badkamer
215 vierkante meters bewoonbare ruimte
680 vierkante meters grond
625,00 € m²

Omschrijving

Ruime woning met grote tuin

Deze woning is gelegen op een strategische en uitstekend bereikbare locatie, nabij belangrijke invalswegen richting Antwerpen, Sint-Niklaas en Beveren. De grote tuin met zicht op de velden is zeker een pluspunt. Met wat liefde en een handige harry, kan je deze gelijkvloerse woning omtoveren naar een geweldige hedendaagse kantoorruimte (onder voorbehoud van de goedkeuring van de gemeente). Enkele renovaties zijn al uitgevoerd, waaronder de keuken in 2013 en de installatie van de nieuwe boiler in 2021. We betreden de woning via de inkomhal aansluitend vinden we de woonkamer. De grote ramen zorgen voor een zee van licht. Ideaal om deze ruimte te gebruiken als een open bureauruimte. Aansluitend is er de gerenoveerde dovy-keuken. De perfecte plek voor een lunchpauze tijdens de middaguren. Er is ook een ruime veranda die je eventueel kan inrichten als ontvangst- of vergaderruimte, met uitzicht op de groene tuin van 580m2. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Via de zoldertrap bereiken we de ruime zolderverdieping, die je nog volledig naar eigen smaak kunt inrichten naar smaak. Extra: Er is een droge kelder (ca 15 m2) aanwezig, ideaal om nog extra spullen op te bergen.  Hier vinden we ook de verwarmingsinstallatie. Technisch: EPC: 348 kWh/m2jaar, Label D, Geen renovatieverplichting, G&P-score: A&A, (Wglk, Vg, Gvv, Gmo, Gvkr).

Renovatieplicht: nee

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Bouwjaar 1965
Overdekte parkeerplaatsen 1
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 215 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 12 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Oppervlakte kelder 15 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 680 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Terras Ja

Faciliteiten

Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 348 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20230404-0002857868-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 399000 €
Prijs per m² 625 m²
Kadastraal inkomen 1204 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : M3 makelaars (510381)

M3 makelaars (IPI 510381)

Adres Dorp West 13 b1
2070 - Zwijndrecht
Externe verwijzing Krijgsbaan226_kantoor_2312

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame