Overzicht
Omschrijving
Prachtig nieuwbouwproject in Wommelgem
Dit strategisch gelegen nieuwbouwproject in Wommelgem biedt een unieke kans voor de alerte ondernemer, met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid in een stijlvol project. In het prestigieuze ‘Gardenview’ op de hoek van de Herentalsebaan en de Autolei, worden casco commerciële ruimtes met plafondhoogte >3m en ongekende gevelbreedte voorzien geschikt voor:
- Kantoren/dienstverlenings- en praktijkruimtes vanaf 200m²
- Retail vanaf 400m² (mits vergunning)
De huidige indeling van de Gardenview kan opgesplitst of samengevoegd worden.
Andere opdelingen bespreekbaar!
In ‘Cityview’ op de hoek van de Herentalsebaan en de Mariastraat, is een casco kantoor geschikt voor diensten/praktijkruimte van 230m² beschikbaar, met plafondhoogte >3m en gevelbreedte 38m (20m aan Herentalsebaan, 9m aan Mariastraat, 8.5m aan binnengebied), toegankelijk via Herentalsebaan en het binnengebied.Het binnengebied zal worden aangelegd als prachtige parktuin waar werknemers kunnen ontspannen. De gevelplint van architectonisch beton met grote raampartijen geeft het gebouw een statige uitstraling en zorgt voor een lichte en ruime kantoorruimte. Bij de inrichting wordt verwacht dat duurzame en energiezuinige technieken worden toegepast. Parkeren kan in de ondergrondse parkeergarage, toegankelijk via de Mariastraat en voorzien van automatische toegangscontrole. Voor elke kantoorruimte worden parkeerplaatsen toegewezen aan €22.000/plaats. Personeel en bezoeke
Algemeen
Wijk of buurt | --2160--Wommelgem |
---|---|
Bouwjaar | 2025 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 730 vierkante meters |
---|
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 730 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Faciliteiten
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1496500 € |
---|---|
Prijs per m² | 2050 m² |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (502234)
Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (IPI 502234)
Adres |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
---|---|
Externe verwijzing | 6148162 |