Overzicht
Omschrijving
VOOR INVESTERING - RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR
**RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR** – WOLUWE HEIGHTS (1200 BRUSSEL) - Mooie investeringsopportuniteit op de 5de verdieping van een standingvol kantoorgebouw. Gebouwd in 2004 - kantoren gerenoveerd in 2015.
Gekende huurder, in het gebouw sinds 2014.
1.078 m² open en ingedeelde kantoorruimte, keuken, vergaderzaal en privé terras. 113 m² (38m² + 75m²) archieven. 24 binnen parkeerplaatsen.
Initiële huurduur: 6/9 - huur: 145.672,40 €/jaar (excl.lasten) - bruto rendement 5,83 %.
Lichtrijke kantoren met een mooi zicht op de omgeving. Toegangscontrole. Dubbele beglazing. Airconditioning.
Goede bereikbaarheid (openbaar vervoer, ring, autosnelweg). Handelszaken in de buurt.
EPC (5e verdieping) : D - 284 kWhprim/m²/jaar.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Steven Sagman op 0470/10.48.41 of per mail ([email protected]).
(Ref: WH invest 1.078 m² - West 5.2 + East 5.1)
Pand naam | WOLUWE HEIGHTS |
---|---|
Wijk of buurt | Bruxelles (19 communes) |
Bouwjaar | 2004 |
Verdieping | 5 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 24 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 1078 vierkante meters |
---|---|
Receptie | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1078 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Airconditioning | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2500000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
Huidige maandelijks inkomsten | 12139 |
|
GROWNERS - Direct from owner
Adres |
Chaussée de Louvain 431
1380 - Lasne |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Steven Sagman |
Telefoonnummer | +32 470 10 48 41 |
Externe verwijzing | WH - invest 1.078 m² |