Kantoren te koop

4000000€

2066 vierkante meters

Immoweb code : 20371174
Immoweb code : 20371174

Overzicht

2066 vierkante meters bewoonbare ruimte
2066 vierkante meters grond
Verdieping : 5

Omschrijving

VOOR INVESTERING - RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR

**RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR** - Geweldige investeringsopportuniteit op de 5de verdieping van een hoogstaand gebouw in Woluwe.

Gerenommeerde bewoner, huurder in het gebouw sinds 2014. 1.078 m² (West 5.2 + East 5.1) lichte kantoorruimte, bestaande uit verschillende individuele kantoren, open ruimten, een keuken, een vergaderruimte en een eigen terras, 113 m² (38m² + 75m²) archieven en 24 overdekte parkeerplaatsen.

Initiële huurduur: 6/9 - huur: 145.672,40€/jaar (excl.lasten).

Daarnaast nog 988m² (West 5.1 (334m²) + East 5.2 (654m²)) beschikbaar op dezelfde verdieping. Potentiële huur : 123.500€/jaar.

Bruto potentieel rendement: 6,73%.

EPC (5e verdieping) : D - 284 kWhprim/m²/jaar.

Bouw 2004 – kantoren gerenoveerd in 2015. Lichtrijke kantoren met een prachtig uitzicht. Toegangscontrole. Dubbel glas. Airco.

Goede bereikbaarheid (openbaar vervoer, ringweg, snelweg).
Winkels in de buurt.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Steven Sagman op 0470/10.48.41 of per mail ([email protected]).

(Ref: WH invest 1.078 m² + leegstand 988m²)

Neem contact op