Kantoren te koop

2500000€

1078 vierkante meters

Immoweb code : 20369879
Immoweb code : 20369879
Reclame
Reclame

Overzicht

1078 vierkante meters bewoonbare ruimte
1078 vierkante meters grond
Verdieping : 5

Omschrijving

VOOR INVESTERING - RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR

**RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR** – WOLUWE HEIGHTS (1200 BRUSSEL) - Mooie investeringsopportuniteit op de 5de verdieping van een standingvol kantoorgebouw.

Gebouwd in 2004 - kantoren gerenoveerd in 2015.

Gekende huurder, in het gebouw sinds 2014.

1.078 m² open en ingedeelde kantoorruimte, keuken, vergaderzaal en privé terras. 113 m² (38m² + 75m²) archieven. 24 binnen parkeerplaatsen.

Initiële huurduur: 6/9 - huur: 145.672,40 €/jaar (excl.lasten) -
bruto rendement 5,83 %.

Lichtrijke kantoren met een mooi zicht op de omgeving. Toegangscontrole. Dubbele beglazing. Airconditioning.

Goede bereikbaarheid (openbaar vervoer, ring, autosnelweg). Handelszaken in de buurt.

EPC (5e verdieping) : D - 284 kWhprim/m²/jaar.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Steven Sagman op 0470/10.48.41 of per mail (ss@growners.be).

(Ref: WH invest 1.078 m² - West 5.2 + East 5.1)

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Pand naam WOLUWE HEIGHTS
Wijk of buurt Bruxelles 19 communes
Bouwjaar 2004
Verdieping 5
Aantal verdiepingen 5
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 24
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 1078 vierkante meters
Professionele ruimte Nee
Receptie Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1078 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
Parlofoon Ja
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Ja
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Nee
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 2500000 €
Vastgoedbelegging Ja
Huidige maandelijks inkomsten 12139
Reclame

Over deze projectontwikkelaar : GROWNERS - Direct from owner

GROWNERS - Direct from owner

Adres Chaussée de Louvain 431
1380 - Lasne
Website http://www.growners.be
Naam van de agent Steven Sagman
Telefoonnummer +32 470 10 48 41
Externe verwijzing WH-invest1.078 m²

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame