Overzicht
Omschrijving
Kantoorruimte met uiterst centrale ligging in een jonge res…
Bent u op zoek naar een professionele ruimte voor uw bedrijf? Zoek niet verder! Wij hebben een fantastische kantoorruimte te koop in Wenduine, een charmante kustplaats aan de Belgische kust. Deze locatie biedt de ideale combinatie van een rustige omgeving en een levendige gemeenschap, waardoor het een uitstekende plek is om uw bedrijf te vestigen.
Het kantoor bevindt zich op een gunstige locatie in het hart van Wenduine, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer.
Bij het betreden van de ruimte komen we binnen via de privatieve hall. Van daaruit gaan we naar de ruimte die omgebouwd werd naar een bar. Daarnaast vinden we nog twee toiletten, een aparte keuken en een afgesloten bureauruimte terug. Buiten is er een koer, waar een douche in is geïnstalleerd.
Deze ruimte is gelegen in een jonge residentie (2009), waardoor de staat uitstekend is.
Heeft u interesse in deze topper? Neem dan zeker contact op met Victor, via [email protected] of via het nummer +32 470 64 60 28.
Troeven
*Jonge residentie
*Centrale ligging
*Goede staat
*Gunstig EPC
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 68 vierkante meters |
---|---|
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Terras | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230610-0002914217-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 170000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 836 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
---|