Overzicht
Omschrijving
Burelen
WAVRE, in het hart van Waals-Brabant, een topontwikkeling van een gerenommeerde bouwer wordt gebouwd op een boogscheut van het centrum van Waver en zijn vele voorzieningen: gegeerde ligging vlakbij de E411, op een boogscheut van Louvain-la-Neuve, winkels, voorzieningen, scholen, zoneringen, GSK, enz... Station Waver. Je bent echt op een steenworp van alles! Dit prachtige luxe gebouw met lift, met zijn mooie lijnen en uitgebalanceerde architectuur, biedt 4 kantoren en 6 appartementen. Energiezuinige constructie, hoge thermische en akoestische isolatie. Een geweldige kleine mede-eigendom. De kelder (elektrische deur) bevat 12 overdekte parkeerplaatsen, 10 kelders en een fietsenstalling. Op de begane grond: 13 buitenparkeerplaatsen. Deze listing heeft betrekking op kantoor 2 VERKOCHT CASCO EN GROS OEUVRE FERME 'appartement 1 (102M² bruto) sis au 1er étage : hall d'entrée, buanderie, magnif. living avec cuisine super éq. USA et balcon, hall de nuit, toilette, 2 chambres, salle de bains (bain & douche). Individuele meters, twee-uurlijkse elektriciteitsmeter, individuele condensatieketel op gas, ALU DV ramen (donkergrijs/zwart wow!), ventilatie, uitstekende thermische en akoestische isolatie. Kies je favoriete keuken.Verkoop onder de Breyne wet.Verplichting tot aankoop van binnen- EN buitenparking.Oplevering uiterlijk 31/07/2025. Verkoop van gebouw (21% of 6%) en grond onder voorbehoud van registratie (12,5%). Ik kan niet wachten om dit prachtige project aan u voor te stellen
Bouwprijs exclusief BTW | € 212.500 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2025 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 79 vierkante meters |
---|---|
Kantoorruimte | 79 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
Lift | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 212500 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adres |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
---|---|
Externe verwijzing | 3941 - 3391557 |