Kantoren te koop

2700000€

542 vierkante meters

1410 Waterloo

Immoweb code : 11482388
Immoweb code : 11482388
Reclame
Reclame

Overzicht

542 vierkante meters bewoonbare ruimte
820 vierkante meters grond
Verdieping : 0

Omschrijving

Waterloo: Elegant gemengd vastgoed (kantoor & woningen)

Richelle, Waterloo - Dit unieke pand, volledig gerenoveerd door Carl Studio en Nicolas De Bruyn Architecture getuigt van pure elegantie en is perfect geschikt voor gemengd gebruik. Het vastgoed combineert op harmonieuze wijze comfort en functionaliteit. Of u nu advocaat, arts, family office of een andere professional bent, dit pand zal aan al uw verwachtingen voldoen!

Het gelijkvloers van ± 230 m², beschikt over een verzorgde entreehal die leidt naar een ruime vergaderzaal, drie privékantoren, een aangelegde kantoorruimte, een secretariaat, een opslagruimte en een wasruimte. De ruimtes op het gelijkvloers komen uit op een ruime tuin van meer dan 250 m². Op de eerste verdieping, met een bruto vloeroppervlak van ± 160 m², bevinden zich zes kantoren, een technische ruimte en een keuken.

Op de tweede verdieping kan de leefruimte (keuken, woonkamer, enz.) gemakkelijk worden omgebouwd tot een volwaardig appartement. In de kelder bevinden zich vijf parkeerplaatsen, een wijnkelder, een wasruimte, een technische ruimte en verschillende opslagruimtes.

Extra kenmerken: EPB B, oplaadpunten.

Algemeen

Bouwjaar 2013
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 7
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 542 vierkante meters
Receptie Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 820 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 94 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20130623010440
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 2700000 €
Kadastraal inkomen 8794 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Christie's International Real Estate Brussels (501935)

Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)

Adres Avenue Louise 418
1000 - Brussel
Website http://www.christiesrealestatebelgium.be
Externe verwijzing 12/0005

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame