Overzicht
Omschrijving
Waterloo: Elegant gemengd vastgoed (kantoor & woningen)
Richelle, Waterloo - Dit unieke pand, volledig gerenoveerd door Carl Studio en Nicolas De Bruyn Architecture getuigt van pure elegantie en is perfect geschikt voor gemengd gebruik. Het vastgoed combineert op harmonieuze wijze comfort en functionaliteit. Of u nu advocaat, arts, family office of een andere professional bent, dit pand zal aan al uw verwachtingen voldoen!
Het gelijkvloers van ± 230 m², beschikt over een verzorgde entreehal die leidt naar een ruime vergaderzaal, drie privékantoren, een aangelegde kantoorruimte, een secretariaat, een opslagruimte en een wasruimte. De ruimtes op het gelijkvloers komen uit op een ruime tuin van meer dan 250 m². Op de eerste verdieping, met een bruto vloeroppervlak van ± 160 m², bevinden zich zes kantoren, een technische ruimte en een keuken.
Op de tweede verdieping kan de leefruimte (keuken, woonkamer, enz.) gemakkelijk worden omgebouwd tot een volwaardig appartement. In de kelder bevinden zich vijf parkeerplaatsen, een wijnkelder, een wasruimte, een technische ruimte en verschillende opslagruimtes.
Extra kenmerken: EPB B, oplaadpunten.
Algemeen
Bouwjaar | 2013 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 7 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 542 vierkante meters |
---|---|
Receptie | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 820 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 94 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20130623010440 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2700000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 8794 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Christie's International Real Estate Brussels (501935)
Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
Adres |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
---|---|
Website | http://www.christiesrealestatebelgium.be |
Externe verwijzing | 12/0005 |