Kantoren te koop
1775000€
1763 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
VOOR INVESTERING - RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR
**Rechtstreeks van eigenaar** - Mooie investeringsopportuniteit op de 2de verdieping van een kwalitatief kantoorgebouw dat deel uitmaakt van een kleinschalige site te Vilvoorde. Gekende huurder. 1.763 m² open en ingerichte kantoorruimte. 5 buitenparkings. Lichtrijke kantoren en een goede bereikbaarheid (openbaar vervoer, Ring en autosnelweg). Initiële huurduur : 6/9 - huur : 142.018 €/jaar (incl.vrije huurperioden en excl.lasten) - bruto rendement 8%.
EPC = X (onbepaald) - 175 kWhprim/m²/jaar.
www.growners.be (Ref : 3T-25A1 - Invest 1.763 m² - L21 to L27)
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | 3T ESTATE 25A1 |
| Bouwjaar | 1998 |
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1763 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 8 |
| Oppervlakte van het perceel | 1763 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | Niet gespecificeerd |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1775000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Huidige maandelijks inkomsten | 11835 |
|
|
|
GROWNERS - Direct from owner
| Adres |
Chaussée de Louvain 431
1380 - Lasne |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Steven Sagman |
| Telefoonnummer | +32 470 10 48 41 |
| Externe verwijzing | 3T-Invest-L21 to L27 |