Overzicht
Omschrijving
Kantoorappartement op toplocatie ideaal voor vrij beroep
Dit kantoorappartement is gelegen op een uiterst bereikbare locatie, vlakbij de op- en afrit van het knooppunt E17-E40-R4. Ideaal voor ondernemers die de juiste mix van zichtbaarheid en toegankelijkheid zoeken!
Met tal van winkels en bedrijvigheden in de buurt, geniet je van een levendige omgeving die bijdraagt aan de dynamiek van jouw onderneming. Het kantoor biedt bovendien de mogelijkheid tot een aparte ingang voor klanten, wat extra gemak en professionaliteit garandeert. Ideaal ook te gebruiken als vrij beroep (kinesist, dokter,...)
Met deze zeer zichtbare locatie valt je bedrijf meteen op, perfect voor het aantrekken van nieuwe klanten en het versterken van je merk. Mis deze kans niet om je zaak te vestigen op een strategische plek!
Het appartement werd in 2014 gerenoveerd en bevindt zich schuin tegenover de Carrefourparking in Sint-Denijs-Westrem wat direct een troef is door de vele parkeermogelijkheden voor klanten of bezoekers die dit met zich meebrengt.
Als extra troeven zijn er een kelderberging en een afgesloten inpandige garagebox die apart aan te kopen is. Dit kantoorappartement is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklaar en flexibel pand met tal van mogelijkheden, op een uitstekende locatie.
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 100 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
WC | 1 |
Receptie | Nee |
Oppervlakte kelder | 2 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1500 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 108 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3186486 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1457 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Roman Vastgoed (IPI 510647)
Adres |
Hulleweg 2
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | RV-24032-K |