Overzicht
Omschrijving
Interessant investerings-/handelspand met woonst op TOP-loc
Dit veelzijdige handelspand met ruime gezinswoning op een toplocatie in Sint-Andries wacht op jou!
Het ruime handelspand (166m²) – de huidige Keurslagerij Sanders - biedt een waaier aan mogelijkheden, van een bloeiende winkel tot een modern kantoor. De grote etalage zorgt voor een optimale visibiliteit en dankzij de twee parkeerplaatsen voor kortparkeren kunnen klanten vlot terecht.
Achter het pand bevindt zich een gezellige tuin/terras, ideaal voor een pauze of een ontspannen moment.
Combineer wonen en werken! Naast het handelspand bevindt zich een verrassend ruime woning (233m²) met 5 slaapkamers. Stap binnen in de lichtrijke leefruimte met open keuken, die uitkijkt op de gezellige tuin. Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt een grote duplexkamer, een extra slaapkamer en bergruimte.
Benieuwd naar meer? Bezoek www.gistelsesteenweg159.be en bekijk de volledige eigendom online. Of, neem contact op met Jens van Fasade op 0479 19 35 82 en plan een bezoek in!
Ontdek snel de mogelijkheden van dit unieke pand!
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte van het perceel | 452 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 202305-09-0002887471-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 645000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2961 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Fasade (IPI 507278)
Adres |
Nieuwendorpe 33
9910 - Knesselare |
---|---|
Externe verwijzing | TK/24-0037 |