Overzicht
Omschrijving
Veelzijdig kantoor van 900m² nabij A12
Dit veelzijdige kantoorgebouw van 900m² is gelegen op een terrein van 2.883m² in Niel. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhal met receptiebalie, een bar, keukenfaciliteiten en afgesloten kantoorruimtes met glazen wanden. De eerste verdieping biedt diverse vergaderzalen, voorzien van technologische voorzieningen, evenals aparte kantoorruimtes. Het pand is uitgerust met een zwarte laminaatvloer, akoestische plafonds en dubbele beglazing voor optimale geluidsisolatie. Op het perceel is het ook mogelijk om een bijkomstig magazijn te bouwen.
Het pand is gunstig gelegen, op ongeveer 1,5 km van de opritten naar de A12. Daarnaast is er een bushalte op slechts 450 m afstand en bevindt het treinstation van Boom zich op minder dan 2 km. Door de grootte van het verharde perceel is er een ruime parkeergelegenheid met plaats voor minstens 15 wagens.
Het eigendom is verhuurd tot en met 31 maart 2025, zonder verlengingsmogelijkheden.
Beschikbaar vanaf | 1 april 2025 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | --2845--Niel |
Bouwjaar | 1991 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 15 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 900 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2883 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | 20230330-0009801864-NR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1150000 € |
---|---|
Prijs per m² | 399 m² |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (IPI 502234)
Adres |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
---|---|
Externe verwijzing | 6255620 |