Kantoren te koop

595000€

345 vierkante meters

Immoweb code : 20464736
Immoweb code : 20464736
Reclame
Reclame

Overzicht

345 vierkante meters bewoonbare ruimte
362 vierkante meters grond
Verdieping : 0

Omschrijving

Kantoor of showroom met 20 autostaanplaatsen

Werken vanuit een ideale uitvalsbasis te Antwerpen-Noord? Ontdek hier snel meer over dit open landschapkantoor, showroom of praktijk met eigen parking en tal van mogelijkheden.

Het is gelegen op één van dé belangrijkste commerciële assen van Antwerpen-Noord, tussen het centrum van Merksem en de Brug van den Azijn. Direct aan het Albertkanaal en de industriewijk Klein en Groot Dok Merksem. Supermarkten, scholen, winkels en horeca zijn te voet bereikbaar. Nabij het Bouckenborghpark en toch zeer bereikbaar gelegen aan de Bredabaan en andere grote invalswegen. Openbaar vervoer en deelvoervoer voor de deur.

• Commercieel en bereikbaar gelegen
• Groot publieksbereik
• Zeer ruim en licht pand
• Inpandige garagemet 20 autostaanplaatsen

Het open landschapkantoor of showroom van 362 m² is verdeeld over 2 verdiepingen, gelijkvloers en 1e verdieping. De enorme raampartijen zorgen voor een schitterende lichtinval. Verder uitgerust met onthaal, keuken, sanitair, archief printlokaal en technische berging.

Aansluitend beschikt u over 20 inpandige autostaanplaatsen. Een absolute troef op een locatie met heel weinig parkeercapaciteit.

De combinatie van locatie, kantoor en parking biedt een opportuniteit voor ondernemers of investeerders.

Benieuwd naar dit unieke pand? Don’t wait until it’s too late!

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1992
Gevelbreedte aan de straatkant 27 m
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 20
Omgeving type Winkelstraat
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 345 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
WC 2

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 362 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Parlofoon Ja
Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240506-0003235647-KNR-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 595000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Sinjoor Makelaars (510399)

Sinjoor Makelaars (IPI 510399)

Adres Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen
Website http://www.sinjoor.be
Externe verwijzing 24397 - SIA/25/015

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame