Kantoren te koop

550000€

324 vierkante meters

Immoweb code : 20150092
Immoweb code : 20150092
Reclame
Reclame

Overzicht

2 badkamers
324 vierkante meters bewoonbare ruimte
178 vierkante meters grond
Verdieping : 0

Omschrijving

Half open gebouw totaal 324m² vloeroppervlakte

Volledig vernieuwd gebouw op strategische ligging.
Ideale locatie bij de Stad, haven, Ring, scholen, fiets-o-strade.

* Totaalrenovatie binnen en buiten: van elektriciteit, loodgieterij en leidingen tot badkamer, keuken en vloeren!
* EPC B: geen renovatieverplichting
* Perfecte combinatie werken en wonen
* Enorm veel natuurlijk licht
* Tuintje en terras

Beneden 108m² kantoor, te betreden via aparte zij-inkom, bestaande uit een groot kantoor achteraan, klein kantoor vooraan, kitchenette en apart toilet. Veel lichtinval om aangenaam te kunnen werken!

Verdiepingen te betreden via de inkomdeur aan de straatkant.
Eerste verdieping bestaande uit 3 kamers (kantoren of slaapkamers), waarvan 1 kamer met klein terrasje, douchekamer, toilet en nachthal.
Boven grote doorzonliving/eetkamer, open keuken aan terras over de volledige breedte. Aparte kamer. Badkamer. Aparte WC.

Volledig vernieuwd en instapklaar. Licht en zonnig.
Gedeeltelijk onderkelderd.
Parkeerfaciliteiten vlakbij.
Huurwaarde €35.000/jaar

Wil je graag eens ter plaatse komen kijken? Neem contact op via 036466655 of info@sinjoor.be

Algemeen

Bouwjaar 2024
Aantal verdiepingen 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 324 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Badkamers 2
WC 3
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 178 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Ja
P-score
D
G-score
D

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 550000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Sinjoor Makelaars (202483)

Sinjoor Makelaars (IPI 202483)

Adres Bredabaan, 896
2170 - Merksem
Website http://www.sinjoor.be
Externe verwijzing 23791 - SIN/24/117-n

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame