Overzicht
Omschrijving
Half open gebouw totaal 324m² vloeroppervlakte
Volledig vernieuwd gebouw op strategische ligging.
Ideale locatie bij de Stad, haven, Ring, scholen, fiets-o-strade.
* Totaalrenovatie binnen en buiten: van elektriciteit, loodgieterij en leidingen tot badkamer, keuken en vloeren!
* EPC B: geen renovatieverplichting
* Perfecte combinatie werken en wonen
* Enorm veel natuurlijk licht
* Tuintje en terras
Beneden 108m² kantoor, te betreden via aparte zij-inkom, bestaande uit een groot kantoor achteraan, klein kantoor vooraan, kitchenette en apart toilet. Veel lichtinval om aangenaam te kunnen werken!
Verdiepingen te betreden via de inkomdeur aan de straatkant.
Eerste verdieping bestaande uit 3 kamers (kantoren of slaapkamers), waarvan 1 kamer met klein terrasje, douchekamer, toilet en nachthal.
Boven grote doorzonliving/eetkamer, open keuken aan terras over de volledige breedte. Aparte kamer. Badkamer. Aparte WC.
Volledig vernieuwd en instapklaar. Licht en zonnig.
Gedeeltelijk onderkelderd.
Parkeerfaciliteiten vlakbij.
Huurwaarde €35.000/jaar
Wil je graag eens ter plaatse komen kijken? Neem contact op via 036466655 of info@sinjoor.be
Algemeen
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 324 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 178 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
---|---|
P-score |
D
|
G-score |
D
|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 550000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Sinjoor Makelaars (202483)
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
Adres |
Bredabaan, 896
2170 - Merksem |
---|---|
Website | http://www.sinjoor.be |
Externe verwijzing | 23791 - SIN/24/117-n |