Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd kantoorgebouw strategisch gelegen
Gebouw met 3 kantoren (145 + 89 + 89m²) totaal 323m² vloeroppervlakte.
Volledig vernieuwd gebouw op strategische ligging.
Ideale locatie bij de Stad, haven, Ring, scholen, fiets-o-strade.
* Totaalrenovatie binnen en buiten: van elektriciteit, loodgieterij en leidingen tot badkamer, keuken en vloeren!
* EPC C
* Inpandige garage
* Terras
Binnenkomen via de inkomhal met vestiaire en toilet. Inpandige garage. Groot L-vormige kantoorruimte met achteraan veel lichtinval via koepel en grote schuifraam die uitkomt op het terras. Totaal gelijkvloers 145m². Op de verdiepingen bevinden zich nog verschillende kantoren 2 x 89m² met op elke verdieping een toilet.
Volledig vernieuwd en instapklaar. Licht en zonnig.
Gedeeltelijk onderkelderd.
Extra parkeerfaciliteiten vlakbij.
Huurwaarde €35.000/jaar
Wil je graag eens ter plaatse komen kijken? Neem contact op via 036466655 of [email protected]
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 323 vierkante meters |
---|---|
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 221 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
---|---|
P-score
|
D
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 498000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1680 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
Adres |
Bredabaan, 896
2170 - Merksem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 23772 - SIN/24/117-n |