Overzicht
Omschrijving
Praktijk met woonst aan de Louizastraat te Mechelen
Charme, authentieke elementen , heel veel ruimte en karakter zijn maar een aantal troeven van dit herenhuis te koop in Mechelen.Dit zeer goed onderhouden herenhuis werd door de jaren heen gerenoveerd ( jaren 1990 -2000) en heeft een EPC label B.Indeling:Gelijkvloers:-Inkom-Praktijkruimte-Wachtruimte-Toilet-Bureau-Ruime buitenpatioEerste verdiep:-Leefruimte met zithoek-Keuken -Extra terrasTweede verdieping-2slaapkamers-2badkamers-DressingDerde verdieping-3 slaapkamersVanuit 1 van deze slaapkamers is er nog toegang naar de open zolderruimte met extra hobbykamer/slaapkamer.Extra troeven:-Instapklaar en goed onderhouden.-Meerdere slaapkamers, perfect voor gezinnen-EPC BDeze prachtige herenwoning in de gewilde Louizastraat te Mechelen biedt niet alleen een luxueuze woonomgeving, maar ook een ideale ruimte voor een praktijk of kantoor aan huis. Of u nu huisarts, therapeut, consultant of ondernemer bent – deze woning biedt de perfecte setting om wonen en werken te combineren.Mis deze kans niet om te wonen en werken in een herenwoning van uitzonderlijke klasse!
Bouwjaar | 1945 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 325 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 165 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240606-0003273460-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 725000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1408 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-woonvastgoed Mechelen (IPI 502099)
Adres |
Hoogstraat 11
2800 - Mechelen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D2800-24067 |