Kantoren te koop

VOOR INVESTERING - RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR

**RECHTSTREEK VAN EIGENAAR** - Kantoorgebouw gelegen achteraan in de GreenHill Campus, recht tegenover de hoofdingang. Dit gebouw is 5.051m² groot en heeft een gelijkvloers en 2 verdiepingen.

Het betreft een enkele huurder die het totale gebouw I (5.051m²) + 70m² archief op de -1 van gebouw H huurt. Zijnde het volledige gelijkvloers (1.615 m² opsplitsbaar in 2 units), de volledige eerste verdieping (1.726 m²) en de volledige tweede verdieping (1.709 m²).

Initiële huurduur: 9 jaar. Jaarlijkse huur: 541.509,60 € (excl.lasten).
Bruto rendement: 8,08%.
Archief, 11 buitenparkings en 48 binnenparkings inbegrepen.

Deze kantoren zijn uitgerust met verlaagd plafond met geïntegreerde lichtarmaturen, kabelgoot langsheen de gevels, airco, een kitchenette en een lift.

EPC (klasse) : (X) onbepaald – 203 kWhprim/m²/jaar.
Asbestinventaris : ontvangen.

Er is een halte van “De Lijn” net voor het Park (nrs 4 (Haasrode-Leuven-Herent) en 630 (Haasrode-Leuven Station-Wijgmaal)). De GreenHill Campus is makkelijk bereikbaar met de wagen en licht op amper 5 minuten van de E40 Brussel-Leuven-Luik (afrit 23a Haasrode Research).

Er is ook een restaurant met terras aanwezig in gebouw A van de campus.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Steven Sagman op 0470/10.48.41 of per mail ([email protected]).

(Ref : GREENHILL I – Invest 5.051 m² - Total building)