Kantoren te koop

Energiezuinig handelspand op toplocatie te Lokeren

Deze prachtige villa die kan dienen als commercieel handelspand, gelegen in het bruisende Lokeren, is een ware parel. De villa werd recent gerenoveerd een heeft een toplocatie nabij invalswegen E17 (Gent/Antwerpen), N70, N47 (Dendermonde/Brussel), winkels (Zelebaan) en centrum.

De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers & is volledig onderkelderd, wat ideaal is voor een gezin of voor wie graag gasten ontvangt. Daarnaast zijn er 2 badkamers (gelijkvloers & 1° verdiep), wat zorgt voor extra comfort. De elektrische rolluiken zorgen voor extra veiligheid en privacy, terwijl het regenwatersysteem bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Noteer ook dat de woning beschikt over 14 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10kWh!

Het terras en de tuin zijn perfect om te genieten van de zonnige dagen in Lokeren. Daarnaast zijn er 4 parkeerplaatsen, wat erg handig is voor commerciële activiteiten. De EPC-waarde van 166 kWh/m2 en het energielabel B tonen aan dat deze woning energiezuinig is, wat resulteert in lagere energiekosten.

Deze woning is niet alleen een ideale plek om zelf te wonen, maar kan ook dienen als opbrengsteigendom of voor het uitbaten van een handelszaak. Met alle moderne voorzieningen en een commercieel goede ligging, is deze villa een unieke kans om te investeren in een prachtig stukje vastgoed in Lokeren.

Troeven:

* Energiezuinige villa (label B) met luxueuze afwerking
* 14 zonnepanelen en thuisbatterij 10kWh & lucht-lucht warmtepomp
* Elektriciteit conform, geen