Overzicht
Omschrijving
Ruime woning bestaande uit duplex & handelsglkvl
Dit handelspand met duplex appartement is ideaal om wonen en werken te combineren. Het handelsgelijkvloers (180m²) biedt talloze mogelijkheden, van winkel tot kantoor. Het appartement beschikt over een gezellige leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en een ruim terras.
Het handelspand is vrij van huur, het appartement geniet op heden van een huurinkomst van € 714,37/maand. De huurster huurt al sinds 2021.
Gelegen in het centrum van Lievegem, vlakbij alle voorzieningen en met heel wat potentieel is dit pand meer dan je bezoek waard.
Benieuwd naar meer? Bezoek www.zomerlaan3.be of neem contact op met Jens van Fasade op 0479 19 35 82!
ps: de renders van het handelsgedeelte zijn louter illustratief.
Bouwjaar | 1953 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Omgeving type | Afgewerkt |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
---|---|
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 167 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240503-0003228864-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 679 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Fasade (IPI 507278)
Adres |
Nieuwendorpe 33
9910 - Knesselare |
---|---|
Externe verwijzing | TK/24-0037 |