Overzicht
Omschrijving
TE KOOP Kantoor 01
Het pand omvat een totaaloppervlakte van 401 m² en ligt op 300 m van de Doorniksesteenweg, met een directe verbinding naar de E17 op- en afrit Kortrijk-Zuid, evenals de R8. Het station van Kortrijk bevindt zich op slechts 1,5 km afstand.
De casco loods (brandklasse C) beschikt over een sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur, lichtstraat en een polybetonvloer. Het pand maakt deel uit van het KMO-project "WALLE", bestaande uit 16 nieuwbouw KMO-units met oppervlaktes variërend van 161 m² tot 1.030 m² (samenvoegbaar tot 1.719 m²).
Dit kwalitatieve project is gesitueerd op de voormalige site van tapijtenweverij Belgian Industrial Carpets, waarbij rekening wordt gehouden met het behoud van de karaktervolle fabriekspanden en duurzaam ruimtegebruik. De site wordt voorzien van een centraal warmtenet voor duurzaam energiegebruik.
Er is ruime parkeer- en manoeuvreerruimte met privé-parkeerplaatsen en de mogelijkheid tot het plaatsen van laadpalen.
De oplevering is gepland voor het vierde kwartaal van 2024.
Beschikbaar: Blok D kantoor 01 – 397 m² kantoor – 4 m² gemeenschappelijk deel – 4 parkeerplaatsen - € 5.000,00 per parkeerplaats – warmtenet € 45,00 /m² hal / € 75,00 /m² kantoor € 29.775,00 – Nutsvoorzieningen € 10.000,00 – Totale verkoopprijs excl btw € 801.694,00
Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Dagvaardigen: geen
Voorkooprecht: geen
Verkavelingsvergunning: verkavelingsvergunning aanwezig
Watertoets
P score: A
Beschikbaar | Bij levering |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 397 vierkante meters |
---|---|
Professionele ruimte | Nee |
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 801694 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
Adres |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Anthony De Roover |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 32262102 |
Externe verwijzing | C.1150 - kant 01 |