Kantoren te koop
* 389070€
235 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
KANTOREN VOOR VRIJE BEROEPEN IN NIEUWBOUW KMO-PARK
De kantoorruimtes in dit nieuwbouw bedrijvenpark zijn tussen 196m² en 260 m² groot en en zijn IDEAAL voor VRIJE BEROEPEN! Verder kan u hier beschikken over 28 KMO-units en 4 showrooms, naast mekaar liggende kantoren/showrooms/KMO-units kunnen samengevoegd worden, hierdoor kan zowel de beginnende zelfstandige als een groeibedrijf hier terecht.
Het bouwterrein werd begin midden februari bouwrijp gemaakt, de funderingsputten worden in maart gegraven en de oplevering is voorzien voor Q4-2024/Q1-2025.
De site beschikt over elektrische oplaadpunten, een mindervalidenparking en ligt in een erg groene omgeving te Lichtaart-Kasterlee, tussen de E34 (Antwerpen-Eindhoven) en de E313 waarvan de op- en afritten zich op slechts 10 minuten bevinden. Lichtaart ligt op ca. 8 km van Turnhout en ligt centraal t.o.v. zowel Antwerpen (ca. 35 km), Eindhoven (ca. 42 km) en Hasselt (ca. 42 km).
De units worden verkocht met de verplichting een aantal parkeerplaatsen aan te kopen aan € 5.000/plaats (excl. BTW).
Voor de plaatsing van de nutsvoorzieningen, dient u € 10.000 (excl. BTW) te voorzien.
Informatie i.v.m. individuele units:
Bij Units A1-101, A1-102, A1-201, A1-202, D1-101, D1-102, D1-201, D1-202 dienen 4 privatieve parkeerplaatsen aangekocht te worden.
Prijsoverzicht
| Bouwprijs exclusief BTW | € 389.070 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
| Wijk of buurt | --2460--Kasterlee |
|---|---|
| Bouwjaar | 2024 |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| WC | 1 |
Buitenkant
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | Niet gespecificeerd |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389070 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1650 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (502234)
Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (IPI 502234)
| Adres |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 5921503 |