Overzicht
Omschrijving
Geweldige investeringsmogelijkheid !
**RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR** - Kantoorgebouw gelegen aan de rechterzijde van de GreenHill Campus. Dit gebouw is 1.808 m² groot en heeft een gelijkvloers en 3 verdiepingen.
De huurder huurt 253m² op de 2e verdieping. Het is een bedrijf actief in clouddiensten en technische consultancy.
Aanvang van de huurovereenkomst : 01.04.2025 - Einde huurovereenkomst: 31.03.2034 – Breaks : 31.03.2029 en 31.03.2032. 12 parkeerplaatsen (2 buiten en 10 binnen) inbegrepen. Jaarlijkse huur: 38.000 €. Bruto rendement: 9%
Deze kantoren zijn uitgerust met verlaagd plafond met geïntegreerde lichtarmaturen, kabelgoot langsheen de gevels, airco en een lift.
Er is een halte van “De Lijn” net voor het Park (n° 4 (Haasrode-Leuven-Herent) en 630 (Haasrode-Leuven Station-Wijgmaal)).
De GreenHill Campus is makkelijk bereikbaar met de wagen en licht op slechts 5 minuten van de E40 Brussel-Leuven-Luik (afrit 23a Haasrode Research).
Er is ook een restaurant met terras aanwezig in gebouw A van de campus.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Steven Sagman op +32 470 10 48 41 of via e-mail ss@growners.be. (Ref : GREENHILL F - Invest 253 m² - F23 + F24)
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | GREENHILL CAMPUS |
Wijk of buurt | Vlaams Brabant |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 10 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 253 vierkante meters |
---|---|
Professionele ruimte | Nee |
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 253 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 420000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
Huidige maandelijks inkomsten | 3167 |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
Over deze projectontwikkelaar : GROWNERS - Direct from owner
GROWNERS - Direct from owner
Adres |
Chaussée de Louvain 431
1380 - Lasne |
---|---|
Website | http://www.growners.be |
Naam van de agent | Steven Sagman |
Telefoonnummer | +32 470 10 48 41 |
Externe verwijzing | GRE/F-Invest 253m²-F23+F24 |