Kantoren te koop

420000€

253 vierkante meters

Immoweb code : 20484725
Immoweb code : 20484725
Reclame
Reclame

Overzicht

253 vierkante meters bewoonbare ruimte
253 vierkante meters grond
Verdieping : 2

Omschrijving

Geweldige investeringsmogelijkheid !

**RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR** - Kantoorgebouw gelegen aan de rechterzijde van de GreenHill Campus. Dit gebouw is 1.808 m² groot en heeft een gelijkvloers en 3 verdiepingen.

De huurder huurt 253m² op de 2e verdieping. Het is een bedrijf actief in clouddiensten en technische consultancy.

Aanvang van de huurovereenkomst : 01.04.2025 - Einde huurovereenkomst: 31.03.2034 – Breaks : 31.03.2029 en 31.03.2032. 12 parkeerplaatsen (2 buiten en 10 binnen) inbegrepen. Jaarlijkse huur: 38.000 €. Bruto rendement: 9%

Deze kantoren zijn uitgerust met verlaagd plafond met geïntegreerde lichtarmaturen, kabelgoot langsheen de gevels, airco en een lift.

Er is een halte van “De Lijn” net voor het Park (n° 4 (Haasrode-Leuven-Herent) en 630 (Haasrode-Leuven Station-Wijgmaal)).

De GreenHill Campus is makkelijk bereikbaar met de wagen en licht op slechts 5 minuten van de E40 Brussel-Leuven-Luik (afrit 23a Haasrode Research).

Er is ook een restaurant met terras aanwezig in gebouw A van de campus.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Steven Sagman op +32 470 10 48 41 of via e-mail ss@growners.be. (Ref : GREENHILL F - Invest 253 m² - F23 + F24)

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Pand naam GREENHILL CAMPUS
Wijk of buurt Vlaams Brabant
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 10
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 253 vierkante meters
Professionele ruimte Nee
Receptie Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 253 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Ja
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Ja
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Nee
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Ja, conform
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Elektrisch
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Verkavelingsvergunning Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 420000 €
Vastgoedbelegging Ja
Huidige maandelijks inkomsten 3167
Reclame

Over deze projectontwikkelaar : GROWNERS - Direct from owner

GROWNERS - Direct from owner

Adres Chaussée de Louvain 431
1380 - Lasne
Website http://www.growners.be
Naam van de agent Steven Sagman
Telefoonnummer +32 470 10 48 41
Externe verwijzing GRE/F-Invest 253m²-F23+F24

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame