Kantoren te koop
450000€
278 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
VOOR INVESTERING - RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR
**RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR**- Kantoorgebouw gelegen aan de rechterzijde van de Greenhill Campus te Haasrode. Dit gebouw is 1.606m² groot en heeft een gelijkvloers en 2 verdiepingen.
Unit D1.1 ligt op het 1ste verdieping en is 278m² groot, en wordt gehuurd door een huurder.
Initiële huurduur: 3/6/9. Jaarlijks huur: 34.901€ (excl.lasten).
5 buiten parkings inbegr. Verkoopprijs: 450.000 €. Bruto rendement: 7,76 %.
Deze kantoren zijn uitgerust met verlaagd plafond met geïntegreerde lichtarmaturen, kabelgoot langsheen de gevels, airco, een kitchenette en een lift.
Er is een halte van “De Lijn” net voor het Park (nrs 4 (Haasrode-Leuven-Herent) en 630 (Haasrode-Leuven Station-Wijgmaal)). De GreenHill Campus is makkelijk bereikbaar met de wagen en licht op amper 5 minuten van de E40 Brussel-Leuven-Luik (afrit 23a Haasrode Research).
Er is ook een restaurant met terras aanwezig in gebouw A van de campus.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Steven Sagman op 0470/10.48.41 of per mail (ss@growners.be).
(Ref : GREENHILL D – Invest 278 m² - D1.1)
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | GREENHILL CAMPUS |
| Wijk of buurt | Vlaams Brabant |
| Bouwjaar | 1999 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 278 vierkante meters |
|---|---|
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 278 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | Niet gespecificeerd |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Huidige maandelijks inkomsten | 2908 |
Over deze projectontwikkelaar : GROWNERS - Direct from owner
GROWNERS - Direct from owner
| Adres |
Chaussée de Louvain 431
1380 - Lasne |
|---|---|
| Website | http://www.growners.be |
| Naam van de agent | Steven Sagman |
| Telefoonnummer | +32 470 10 48 41 |
| Externe verwijzing | GRE/D-Invest D11 |