Kantoren te koop

13827600€

3841 vierkante meters

Immoweb code : 20481857
Immoweb code : 20481857
Reclame
Reclame

Overzicht

3841 vierkante meters bewoonbare ruimte
3841 vierkante meters grond
3.600,00 € m²
Beschikbaar vanaf : 01/07/2025
Verdieping : 4

Omschrijving

Uniek kantoorgebouw op absolute toplocatie met visibilite...

Dit uitzonderlijk kantoorgebouw van 3.841 m² maakt deel uit van het hoogwaardig kantorencomplex "Atmos", bestaande uit vijf BREEAM OUTSTANDING-gecertificeerde gebouwen. Deze kantoren zijn instapklaar en liggen in een groene omgeving met een autoluw binnenplein. Dankzij de aandacht voor architectuur en functionaliteit vormen deze duurzame kantoren de ideale omgeving voor innovatie en samenwerking in Gent. De kantoren zijn toekomstgericht en voldoen aan de aankomende strenge Europese regelgeving, zoals de EU-taxonomie. Het complex biedt ruime ondergrondse parkeermogelijkheden, inclusief laadpalen, en een openbare parking in aanbouw, met oplevering voorzien in januari 2025.

Het gebouw is strategisch gelegen aan "The Loop", de R4-ring rond Gent, op slechts 4 minuten rijden van de E40-op- en afrit Sint-Denijs-Westrem en 7 minuten van de E17. Het Sint-Pietersstation bevindt zich op 1,6 km afstand, wat neerkomt op 8 minuten fietsen of 22 minuten wandelen. Daarnaast ligt een tramhalte op slechts 900 meter. Het kantoorgebouw biedt ook uitstekende zichtbaarheid vanaf de R4, wat bijdraagt aan de prominente locatie. "The Loop" ondergaat een verdere transformatie naar een nieuwe levendige stadswijk waar naast grote kantoren, winkels en evenementen ook plaats is voor andere functies zoals wonen, verschillende types handel en recreatie. Het stadsdeel krijgt een nieuwe structuur met méér groen waar men wonen en werk wenst te combineren. Via de volgende li...
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 Juli 2025 - 00:00
Bouwjaar 2025
Verdieping 4
Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 18 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 3841 vierkante meters
Douchekamers 1
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 3841 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Bebost land Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport BREEAM-0085-6732
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 3841 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 13827600 €
Prijs per m² 3600 m²
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : PANORAMA B2B Gent kantoren (505750)

PANORAMA B2B Gent kantoren (IPI 505750)

Adres Jean-Baptiste de Gieylaan 1
9051 - Gent
Website https://www.panorama.immo/NL/bedrijfsvastgoed/aanbod/
Externe verwijzing B90HI119.S

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame