Overzicht
Omschrijving
Magnifieke kantoorruimte / loft aan Keizerpoort
Deze luxueuze en moderne loft, welke kan dienen als kantoorruimte, is gelegen aan de Gentse stadsrand in het residentiële gebouw Cotton Island en is afgewerkt met de beste materialen. Het gebouw waar het kantoor zich in bevindt, is een herinnering aan een belangrijke industriële geschiedenis op dit eilandje en straalt pure klasse uit. Vanuit het kantoor geniet u van een mooi uitzicht op de Franse Vaart en het nieuw aangelegde tuinpark. De hele buurt werd enkele jaren geleden mooi aangelegd met leuke groene plekjes en bijhorende zitbanken aan het water. Deze hele regio is in volle ontwikkeling met o.a. het kantorencomplex Keizerpoort, waarbij kwalitatief wonen, werken, groene omgeving en trage mobiliteit een absolute prioriteit geworden zijn.
Het kantoor, met verschillende interieur niveaus, is gelegen op de gelijkvloers en diende tot heden als een gemengde functie wonen/werken. Het geheel is instapklaar en omvat o.a. een ruime en lichtrijke kantoorruimte met veel volume | volledig ingerichte designer keuken met groot keukeneiland | extra bureauhoek op hoger niveau | een lager gelegen apart niveau voor extra kantoorruimte waaronder een aparte kamer met lavabo | grote dressing/vestiaire | | twee bergingen | grote kwalitatieve luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, groot lavabomeubel en linnenkast | apart toilet aan de lager gelegen kantoorruimte | grote raampartijen met directe toegang tot het terras | privatief gebruik van het grote ZW gerichte terras
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Cotton Island |
Wijk of buurt | Keizerpoort |
Bouwjaar | 2007 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Receptie | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 91 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20231130-0003045650-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 91 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 920000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1814 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vandersmissen Vastgoed (IPI 508052)
Adres |
Dampoortstraat 41
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Kanji Vandersmissen |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 479795796 |
Externe verwijzing | GENT/EP96K/TK/KVDS |