Overzicht
Omschrijving
Uniek kantoorgebouw op absolute toplocatie met visibilite...
Uitzonderlijk gelegen stand-alone kantoorgebouw van 2.871 m² te koop (of te huur) aan de ring rond Gent (R4) en op 4 minuten rijafstand van de E40 op- en afrit Sint-Denijs-Westrem. De E17 bevindt zich op 7 minuten rijafstand. Het Sint-Pieters Station bevindt zich op 1,6 km van het kantoorgebouw en is op 8 minuten fietsen of 22 minuten wandelen. Daarnaast is het perron van de tram op 900 m wandelen. Het kantoorgebouw heeft daarnaast een zeer goede visibliteit van de R4. Kortom een absolute TOPLOCATIE.
De ruimtes maken deel uit van het hoogkwalitatieve kantorencomplex "Atmos" bestaande uit 5 BREEAM OUTSTANDING gebouwen voorzien van instapklare kantoren en dit allen in een groene omgeving met een autoluw binnenplein. Met zijn aandacht voor architectuur en functionaliteit bieden de duurzaamste kantoren van Gent een ideale omgeving voor innovatie en samenwerking. De kantoren zijn toekomstgericht en houden rekening met de strenge Europese regelgeving die op komst is (Eu-taxonomie). Ruime ondergrondse parkeermogelijkheden met aanwezigheid van laadpalen. Tevens een publieke parking in aanbouw naast de ontwikkeling. Voorziene oplevering januari 2025.
De geafficheerde verkoopprijs houdt rekening met een instapklare werkomgeving (tapijt, verlichting, koelplafond) met uitzondering van tussenwanden, meubilair en databekabeling. Ook huren is mogelijk.
Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende informatie, lastenboek of een vrijblijvend plaatsbezoek 09 2...
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
Beschikbaar vanaf | 1 Juli 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2025 |
Verdieping | 4 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 2871 vierkante meters |
---|---|
Douchekamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2871 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | BREEAM-0085-6732 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 2578 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 10333333 € |
---|---|
Prijs per m² | 3599 m² |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
PANORAMA B2B Gent kantoren (IPI 505750)
Adres |
Jean-Baptiste de Gieylaan 1
9051 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | B90HI119.EXOS |