Kantoren te koop

415000€

Immoweb code : 11087375
Immoweb code : 11087375
Reclame
Reclame

Overzicht

Verdieping : 0

Omschrijving

Uitstekend gelegen commercieel gelijkvloers 130 m²

Vlakbij het centrum van Genk gelegen gelijkvloerse commerciële ruimte van met grote ramen op voorgevel en ook op de achtergevel. Het pand is nieuw gebouwd in 2019 en is voorzien van vloerverwarming, camera-bewaking, alarm, ventilatie-systeem, airco …
Oppervlakte: gelijkvloers 130 m² + kelder 42 m² + garage 29 m².
Gunstig EPB-rapport: A-label.
Dankzij zijn ramen op 3 gevels is de ruimte een uitstekende gelegenheid voor het vestigen van een stijlvol kantoor of vrij beroep, bijvoorbeeld advocatenkantoor, accountant, kinesist, personal coach …
Parking: 2 privé parkeerplaatsen voor het pand. Parkeerstrook langs de straat.
En tegenover het pand is de grote parking bij de Kerk van Termien.
Verkoop onder registratierechten (geen btw).

- KANTOREN: een fantastische ruimte van in totaal 130 m² groot, volledig voorzien van 60x60 tegelvloer met vloerverwarming op aardgas – de ruimte is verzorgd afgewerkt – het pand heeft een voorgevel van 7,50 m breed met zonneluifel – groot raam op de volledige achtergevel en op de zijgevel – systeemplafond met ingebouwde algemene verlichting + spots – airco-units in het plafond ingewerkt.
- Keuken: 2,50 m x 2,45 m – aanbouwkeuken van 2,50 m breed, goed ingericht met spoelbak, vaatwasmachine 45cm breed, koelkast met vriesvak, microgolfoven – aan een vaste eetbar is plaats voor enkele krukken.
- Toilet met handenwasbakje met onderkast.
- Technische ruimte: alle technieken zijn netjes weggewerkt achter 3 schuifdeuren in houtkleur – hier bevinden zich de

Algemeen

Bouwjaar 2019
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

WC 1
Receptie Nee
Oppervlakte kelder 42 vierkante meters
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 20220519-000260752-KNR-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 415000 €
Kadastraal inkomen 1737 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Lumaro Vastgoed (207329)

Lumaro Vastgoed (IPI 207329)

Adres Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar
Website http://www.lumaro.be
Externe verwijzing 8212

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame