Kantoren te koop

**RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR** - 2.655 €/m²

4.670 m² goed uitgeruste kantoren (airco, verhoogde vloer, verlaagd plafond…), gelegen in een gebouw voor gemengd gebruik, dat zich in de Koningsstraat bevindt, één van de meest prestigieuze locaties in het hart van Brussel.

Deze lichtrijke kantoren, met ramen voor-en achteraan, bevatten de volledige derde verdieping (2.335 m²) evenals de volledige vierde verdieping (2.335 m²), allebei rondom twee atriums en hebben voldoende privatief sanitair en diverse liften.

Het “Royale 180”, prestigieus gebouw voor gemengd gebruik omvat kantoor- winkel- én archiefruimte, appartementen en parkeerplaatsen.
De toegangen naar kantoor- winkelruimten én appartementen zijn gesplitst.

Gebouwd in 1995 met goed onderhouden kantoren en een actieplan om aan de huidige en toekomstige energienormen te voldoen. Ook is de installatie van glasvezel in het gebouw gepland.

Het wordt uitstekend bediend door het openbaar vervoer: Treinstations op wandelafstand. Kruidtuin metro, tram (92 én 93) en bus (65 en 66) op 100 meter. Villopunt voor de deur.

Andere oppervlakten beschikbaar gaande van 580 tot 15.000 m². Mogelijkheid tot ondergrondse parkeerplaatsen.

EPC van +3 = C+. EPC van +4 = C.

We hebben deze technische- en energetische verbeteringswerken gepland om de drempel van 100 kWh/m²/jaar te bereiken (EPC B of hoger).

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Steven Sagman op 0470/10.48.41 of per mail ([email protected]).

(Ref : ROYALE 180 - 3rd + 4th fl.).